矿用通信电缆MHYVP厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
矿用通信电缆MHYVP厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

增强物业管理白纸坊老旧小区有了新管家搜了

发布时间:2019-10-08 16:09:16 阅读: 来源:矿用通信电缆MHYVP厂家

增强物业管理 白纸坊老旧小区有了新“管家”

人民网北京4月17日电 “去年,街道投资为我们把老小区打造成了精品院,硬件环境提升了,居民叫好。但同时,我们也担心改造成果不能保持,希望政府为我们进行引导,让专业的组织团队把小区环境管起来。”在南菜园一号院,见证小区换新颜的居民刘师傅说出了心中对“新管家”的期待。

近年来,随着街道对背街小巷、庭院、危旧房的改造工程,老旧小区面貌获得改善。但大部分老旧小区因缺乏专业的物业管理,改善后的成果得不到持续的管理和巩固。

“建立工作小组确立职责目标,摸排物业现状形成调研报告,加强宣教提升居民意识,经过几个月筹备调研,我们日前针对老旧小区准物业管理试点进行了部署,也标志着我们街道全面打响提升地区物业管理水平,打造宜居软环境的战役的开始。”白纸坊街道办事处的负责人说道。

在白纸坊,地区绝大多数企业处于维持生存或小幅亏损的状态,需要其他项目补贴的状态。而地区大部分小区因没有专业的物业管理公司或现有物业管理不到位,普遍存在环境脏乱,秩序有待维护等急需解决的问题。

针对这些问题,街道启动地区准物业管理试点工作,为老旧小区引入准物业管理理念和管理力量,为居民维护舒心、省心的环境。

“永乐里十号院将进行环境整治,提升硬件,院内本身就有居民自治组织,因此,街道办事处的物业指导科将引导居民签订居民自治公约,并制定居民自治物业的服务办法;南菜园一号院是街道打造的精品院,本身有物业公司管理,物业指导科将根据小区特点,配合小区产权单位及物业公司完成小区物业缴费方式的转型工作……”,街道办事处的工作人员介绍地区准物业管理试点的物业改造方案。

“而此次老旧小区准物业管理工作之所以选取了永乐里十号院、南菜园一号院、建功北里三区等作为试点,并根据小区问题和特点制定“个性化”物业改造方案”,白纸坊街道办事处的负责人介绍说,“去年底,我们就对地区小区进行物业情况调研,调研报告显示了地区居民对物业服务的需求,并揭示地区物业发展现实存在的突出问题和物业服务局限性”。

“根据居民自治情况和小区硬件、软件基础和现存的物业服务的实际情况等指标,我们把地区小区分成了5类,现在街道选取4个有代表性的小区推行准物业管理的试点工作。”工作人员介绍说,“今后,街道通过引导居民自治、指导物业服务、引入第三方监督平台等手段,引导老旧小区施行准物业管理,填补以往长年没有物业管理小区的空白,满足居民的基本生活需求,如日常垃圾的清理、小区卫生的保洁维护、跑冒滴漏的维修等等。”

“以往,由于老小区规模小,基础设施不完善等因素,造成无法实施专业化物业管理。现阶段,随着街道对老旧小区整治改造力度的不断加大,我们将紧抓机遇,‘建管’结合,促进居民居住软环境和硬环境的共同提升。”工作人员介绍说。

接下来,街道将有序推行调查,摸清试点小区的产权情况,建立台账,为今后的工作提供信息基础。同时,街道还将通畅信息渠道,做好反馈,根据实际情况和居民的切实性意见建议,让居民参与到小区的物业管理中。

“政府起到指导、引导作用的同时,还要根据社区的特点,发动志愿者、楼门院长的积极作用,让居民也能成为提升准物业管理水平的有生力量。”工作人员强调说“通过试点工作的推行,争取形成工作经验,为今后以点带面、全面带动地区物业水平的提升打基础。”,

今后,街道还将致力于寻找物业服务机构,建立区域性物业服务中心,把准物业运营交给市场,把市场机制引入到社区管理,约束服务企业。此外,街道还会建立监督评价机制,让居民决定后续运作方式。(通讯员 张海涛)

眼部汗管瘤

股票t+0招商

防水补漏公司

膏药生产厂家